Je koopt niet elke dag een nieuw appartement. We kunnen ons dan ook voorstellen dat je met nogal wat vragen rondloopt. Over hoe dat precies gaat, een huis kopen. Hoe dat zit met de energielasten en of het allemaal wel haalbaar en betaalbaar voor je is. Bekijk snel de meest gestelde vragen en onze antwoorden daarop. Zo ben je al een beetje voorbereid als de appartementen straks in verkoop gaan.
Het project On the Hill ligt op ongeveer het hoogste punt van Arnhem in de wijk Monnikkenhuizen op de hoek van de Sperwerstraat en de Dr. Schaepmanlaan. Het ligt tegen de wijk Geitenkamp aan.
Er komen 19 appartementen in het gebouw waarvan er vier gesitueerd zijn langs de Dr. Schaepmanlaan en 15 georiënteerd op de Sperwerstraat. De 4 appartementen aan de Dr. Schaepmanlaan komen niet in de verkoop.
Door via deze website je interesse kenbaar te maken op het formulier. Je krijgt dan als eerste te horen wanneer de verkoop start.
Er zijn vijf verschillende woningtypen. Bekijk de plattegronden goed om te kijken welke het beste bij jouw situatie past. Alle appartementen hebben minimaal 2 slaapkamers.
Ja, alle 15 appartementen worden in één keer verkocht.
Ja, er komen vier huurappartementen in het gebouwdeel langs de Dr. Schaepmanlaan. Deze appartementen worden eigendom van een private belegger die gaat zorgen voor de verhuur. Deze appartementen zijn dus niet koop.
Ja, ze voldoen aan de moderne normen van het bouwbesluit en zijn geheel gasloos. De appartementen voldoen aan de BENG-berekeningen waarmee de appartementen bijna energie neutraal zijn. Dit is de beste garantie op een lage energierekening.
Er zijn op drie plekken parkeerplaatsen voorzien. Achter het gebouw wordt een parkeerplaats op eigen terrein voor 12 auto’s gemaakt. Deze parkeerplaatsen zijn separaat te koop. Langs de Sperwerstraat en langs de Dr. Schaepmanlaan wordt het langsparkeren groter gemaakt zodat er voldoende parkeerplaatsen zijn voor tenminste 19 auto’s.
Ongeveer een jaar.
Bij de makelaar of bij de bouwer.
Willemsen makelaars
nieuwbouw@willemsen.nl
026-4452751
Kijk ook op www.rotsbouw.nl
Ja, dat kan. Voor deze appartementen is echter al een wachtlijst. Laat je interesse achter via het formulier op deze website en geef specifiek aan dat het om de huurappartementen gaat.
Er zijn een aantal opties mogelijk. Hiervoor wordt, voorafgaand aan de start van de verkoop, een lijst gemaakt door de bouwer. Deze lijst moet bekend zijn bij de bouwer voordat de bouw start.
De toewijzing gaat op basis van je voorkeur en je financiële haalbaarheid. De verkoper houdt het recht van gunning.
V.O.N. houdt in dat er geen overdrachtsbelasting verschuldigd is en dat de kosten voor het op naam krijgen van het appartement in de koopsom zitten verwerkt.
Willemsen makelaars verzorgd de verkoop. De notaris zorgt voor de juridische eigendomsoverdracht.
Hiervoor kun je het beste advies vragen aan een financieel specialist die samen met jou je financiële situatie kan doornemen. Je kan hiervoor een afspraak maken met de adviseurs van Het Hypotheekhuis.
https://www.hethypotheekhuis.com/
Ja, er wordt bij de toewijzing gekeken naar financiële haalbaarheid. Als je een financiële check laat doen krijg je voorrang.
https://www.hethypotheekhuis.com/
Binnen 2 maanden nadat je een koopovereenkomst hebt getekend.
De hypotheek begint op het moment dat je bij de notaris bent geweest, dit is meestal rondom de start van de bouw.
Bouwrente is een vergoeding die je aan de aannemer moet betalen bij het later instappen in een nieuwbouwproject.
Afhankelijk van het moment van instappen is er eventueel bouwrente van toepassing. Een hypotheekadviseur kan je het beste helpen bij de financiering.
In de koopovereenkomst is een termijn opgenomen om de hypotheek rond te krijgen, mocht dit onverhoopt niet lukken kan je binnen deze termijn onder de overeenkomst uit.
Op een paar minuten lopen zijn er meerdere supermarkten te vinden, evenals een cafetaria, een bakker e.d. Een fietsenmaker zit direct aan de overkant van de straat aan de Sperwerstraatzijde. Sportcomplex Valkenhuizen met een zwembad, atletiekbaan en een voetbalvereniging ligt eveneens vlakbij.
Bussen van en naar station Arnhem Centraal stoppen elke tien minuten op de hoek van de Sperwerstraat en de Dr. Schaepmanlaan.
Met de auto ben je vanaf On the Hill snel op de A12.
De wijk ligt in een bosrijke omgeving. Aan de zuidkant liggen de parken Hoogte 80 en Klarenbeek waar goed te wandelen valt. Aan de noordkant beginnen aan de achterkant van de wijk bos- en heidegebieden met veel wandel- en fietspaden. Ook Nationaal Park Veluwezoom ligt op fietsafstand.
Het centrum van Arnhem ligt net als het station beneden aan de heuvel. Je bent er fietsend in vijftien minuten, terug omhoog kost iets meer tijd.
Zie jij jezelf wel wonen On The Hill? Dat snappen we best. En ook begrijpen we het heel goed als je nu al de nodige vragen hebt. De antwoorden op de meest gestelde vragen hebben we alvast voor je op een rijtje gezet. Zit jouw vraag er niet bij? Neem dan contact op met de makelaar.
De 15 koopappartementen van On The Hill gaan naar alle waarschijnlijkheid in het tweede kwartaal van 2023 in verkoop. Wil je nu alvast aangeven dat je geïnteresseerd bent? Meld je dan aan als belangstellende. Het verplicht je verder tot niets. Na je inschrijving ontvang je voortaan regelmatig updates over alle plannen. Doen dus!
Het duurde even, maar alle plannen voor On The Hill zijn zo goed als rond. Op de plek waar nu nog een garagebedrijf staat, komt een stoer appartementencomplex met 19 appartementen waarvan 15 koopappartementen. Het bestemmingsplan is goedgekeurd, de omgevingsvergunning is verleend en zo gauw die wordt afgegeven kunnen we op weg naar de start verkoop. Met een beetje geluk kun je al in het najaar van 2024 verhuizen naar On The Hill.
